Stavební spoření

Stavební spoření je finanční produkt, který v sobě zahrnuje dvě na sebe navazující fáze:

- období spořící, kdy klient spoří, ukládá většinou pravidelně určité částky na účet stavebního spoření a stát mu k nim poskytuje (při splnění stanovených podmínek) státní podporu. Vklady a státní podpora na účtu stavebního spoření jsou úročeny.

- období úvěrové, když klient požádá o úvěr. Pokud splní podmínky, je mu poskytnut výhodný úvěr ze stavebního spoření na bytové potřeby.

Ve spořícím období si účastník stavebního spoření ukládá na účet u stavební spořitelny peníze, které se mu úročí a jednou ročně k nim přibývá i státní podpora ve formě zálohy. Ta je aktuálně 15 % z naspořené částky v daném roce, maximálně však 3 000 Kč. Pokud tedy v každém roce vložíte 20 000 Kč, státní podpora dosáhne maximální výše, tj. 3 000 Kč. Státní podporu může občan dostat v daném roce současně jen na jednu smlouvu o stavebním spoření, i když může mít uzavřeno a spořit na více smluv. Vklady dle těchto smluv budou úročeny, ale klient na ně nemůže obdržet další státní příspěvek.

Po uplynutí zákonem stanovené minimální doby spoření – u starých smluv uzavřených do roku 2003 pět, u nových od r. 2004 šest let – si můžete naspořené peníze včetně státní podpory vybrat. Pokud byste však tyto lhůty nedodrželi a vybrali naspořené prostředky v kratší lhůtě, ztratíte nárok na státní příspěvek, tzn. i na dosud připsané zálohy státní podpory. Vypovědět stavební spoření před uplynutím dané lhůty se proto v žádném případě nevyplatí.

Cílem stavebního spoření však není pouze ukládání peněz. Jeho primárním cílem a smyslem poskytování státní podpory je vytvářet lepší předpoklady pro financování bydlení a bytových potřeb občanů - pomoci těm, kteří sice ještě nemají naspořeno dostatek prostředků, ale zároveň již peníze na investice do bydlení potřebují. K tomuto účelu můžete využít některý z úvěrů od stavebních spořitelen. Pro klienty tedy stavební spoření představuje výhodné ukládání peněz a zároveň možnost získání výhodného úvěru na bytové potřeby.

Uzavřením smlouvy o stavebním spoření se však nezavazujete k čerpání úvěru. O využití nároku na úvěr ze stavebního spoření se rozhodujete sami na základě zvážení vašich potřeb. V případě, že o něj nebudete mít zájem, budete moci smlouvu o stavebním spoření i nadále využívat ke spoření.